Nell’ambito dei Bonus edilizi e dell’efficientamento energetico rientra il Bonus caldaia. Infatti, tutti coloro che desiderano sostituire la vecchia caldaia con una più efficiente possono ottenere interessanti detrazioni fiscali. In particolare, il Bonus caldaia rientra nell’Ecobonus o nel Bonus ristrutturazione, che prevedono rispettivamente detrazioni del 65% o del 50%. Il Mio Bonus ti spiega in cosa consiste e come ottenere il Bonus caldaia: approfitta dell’agevolazione per sostituire la tua vecchia caldaia!

Che cos’è il Bonus caldaia?

Il Bonus caldaia consiste in una detrazione fiscale del 50%, del 65% o del 90% a fronte della sostituzione di una vecchia caldaia con una nuova che garantisca un miglioramento energetico.

In realtà, il cosiddetto “Bonus caldaia” rientra all’interno di altri due incentivi molto popolari: a seconda della percentuale di detrazione, infatti, si parla di Ecobonus, di Bonus ristrutturazione o di Superbonus.

Tuttavia, è di fondamentale importanza realizzare un focus sugli incentivi previsti per la sostituzione delle vecchie caldaie. A partire dal 2025, infatti, sarà vietato installare caldaie a combustibili fossili negli edifici nuovi e in quelli in ristrutturazione.

Dal 2029, invece, potrebbe essere completamente vietata la vendita di queste caldaie altamente inquinanti. L’approvazione è arrivata dalla nuova direttiva europea sulle case green.

Bonus caldaia: a chi spetta?

Il Bonus caldaia spetta a tutti i contribuenti, sia persone fisiche che giuridiche, senza limiti di ISEE o reddituali.

Nello specifico, possono beneficiare della detrazione le seguenti categorie di persone:

• proprietario o nudo proprietario;
• titolare di un diritto reale di godimento (come l’usufrutto);
• inquilino in affitto (con il permesso del proprietario);
• comodatario;
• aziende ed imprese;
• chi utilizza l’immobile per l’esercizio della sua attività professionale;
• enti pubblici e privati che pagano l’IRES;
• associazioni professionali;
• case popolari.

Come funziona il Bonus caldaia?

Il Bonus caldaia è caratterizzato da diverse aliquote fiscali, a seconda del lavoro che si intende realizzare nel proprio immobile. La detrazione fiscale può essere del 50% o del 65%, arrivando fino al 90% in presenza di particolari requisiti.

Detrazione fiscale al 50%

Secondo l’articolo 16-bis del Dpr 917/1986 si può ottenere una detrazione del 50% delle spese sostenute usufruendo del Bonus ristrutturazioni, per una spesa massima di 96.000 euro. Infatti, è possibile beneficiare di questa detrazione se si acquista una caldaia senza sistema evoluto di termoregolazione

Nello specifico, è possibile beneficiare di questa detrazione se si eseguono interventi di sostituzione della vecchia caldaia con una caldaia nuova a condensazione di almeno classe energetica A.

Così facendo, è possibile abbinare a questo intervento anche quelli relativi al Bonus mobili ed elettrodomestici. La sostituzione della caldaia rientra tra i lavori di ristrutturazione che danno accesso alla detrazione del 50% per l’acquisto di mobili.

Detrazione fiscale al 65%

Per ottenere l’Ecobonus 65%, oltre alla sostituzione con una caldaia di classe A o superiore, deve esserci anche l’installazione di sistemi di termoregolazione di classe V, VI o VII, ovvero:

• V: termostato modulante per controllare la temperatura dell’acqua in base a quella ambientale;
• VI: sensore ambientale, che varia la temperatura dell’acqua in base a quella interna ed esterna;
• VII: centralina di controllo ambientale con più sensori.

La normativa dell’Ecobonus è l’articolo 1, commi 344-347, legge 296/2006. Questa prevede, infatti, una detrazione fiscale del 65% applicata a una spesa massima di 96.000 euro.

Bonus caldaia e Superbonus 90%

Quando si svolgono interventi di efficientamento energetico che riguardano l’intero condominio, è possibile incrementare la detrazione al 90% grazie al Superbonus.

In questo caso, la procedura è più complessa e non basta soltanto sostituire la vecchia caldaia. Infatti, questo lavoro, definito “trainato”, deve essere svolto in concomitanza a un intervento maggiore, detto “trainante”.

Esempi di lavori trainanti sono:

• interventi di isolamento termico sugli involucri;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti;
• interventi di riqualificazione per la riduzione del rischio sismico.

Bonus caldaia: come richiederlo?

Per accedere al Bonus caldaia non occorre presentare nessuna domanda, in quanto la modalità di erogazione è attraverso la detrazione fiscale.

L’importo della detrazione viene suddiviso in 10 quote annuali di pari importo. Queste quote andranno caricate in fase di dichiarazione dei redditi, presentando il modello 730 o il modello Unico.

Bonifico parlante

Per ottenere la detrazione prevista dal bonus, l’intestatario della fattura e il titolare del conto corrente da cui si realizza il bonifico devono coincidere.

Inoltre, è fondamentale che le spese sostenute siano effettuate con bonifico parlante, postale o bancario. Pertanto, non sono ammessi pagamenti in contanti.

Nello specifico, la causale del bonifico parlante deve contenere le seguenti informazioni:

• nome, cognome e codice fiscale del contribuente;
• codice fiscale o Partita IVA del beneficiario del pagamento;
• numero e data della fattura;
• riferimento alla legge che dà diritto al bonus.

Comunicazione ENEA

Per poter ottenere il beneficio, è obbligatorio comunicare all’ENEA l’avvenuta realizzazione dei lavori, entro 90 giorni dalla fine degli stessi. La comunicazione ENEA, infatti, è obbligatoria per entrambe le aliquote in quanto gli interventi sono volti al risparmio energetico.

In particolare, la comunicazione deve essere inoltrata nel portale ENEA e deve includere tutti i documenti a sostegno dell’intervento realizzato.

Documenti necessari

In fase di dichiarazione dei redditi, affinché venga riconosciuto il Bonus caldaia, occorre presentare i seguenti documenti:

• fatture relative alle diverse spese sostenute;
• ricevuta del bonifico parlante;
• ricevuta della comunicazione a ENEA;
• schede tecniche ed eventuale documentazione supplementare firmata sia dal tecnico che dal cliente;
• certificato di asseverazione rilasciato da un ingegnere o un geometra;
• certificazione dei produttori relativi a caldaie e valvole termostatiche.